2007年是大陆官方对房地产市场实施调控的第四年。4年来，为抑制过高的房价，让民众买得起房，政府出台了多项政策，然而，各地房价依然一路高歌猛进。

　　对此，中国社科院金融研究所副所长王国刚指出，房价的高低本是供求关系决定的市场博弈。因此，根本解决途径是“国家应该增加供给，并在一定时间里适当地减缓需求增幅”。

　　而对于中低收入家庭，王国刚认为“只租不卖”是一条途径。他还说，政府应对申请住房者提出限定，比如不能拥有汽车和其他商品住房等。

　　管见也认为，政府应代替开发商承担提供资金建房的角色，可效仿香港“屋邨”模式，发展廉租房，以避免目前经济适用房向商品房转化的趋势。

　　对于北京房价居高不下的态势，管见也提出了自己的思路，即加速“大北京”的规划速度，引导民众在北京郊区购房。但其前提是政府加大这些地区基础设施的建设。

　　有分析指，目前严峻的房市情势，一些地方政府依然在房价问题上不作为或乱作为，必然促使中央政府对房地产问题及与之相关的反贪腐、强化行政治理上采取强硬措施。

　　此外，管见还预见，在2008年奥运会结束后，商用地产的价格将会下行。不过他指出，由于民众对住宅用房的需求相对刚性，住宅房价仍会上行，但在政府的进一步宏观调控下，其涨幅可能会减小。