居中国,大不易。
虽然自从去年底北京的手机用户开始每天收到若干房地产广告时起,就有人高兴地预言“楼市要崩溃了!”,但时至今日,包括北京在内的中国各地房地产价格仍“趾高气扬”。连一度与北京态势相反,楼市频传降价信息的上海,在刚刚过去的4、5月份也再现疯狂,内环4月涨幅甚至高达七成。当地媒体惊呼:短短几个月,从冰点到沸点,上海楼市又开始躁动起来!在初夏的骄阳下,中国众多普通购房者却不由心生寒意。
继教育、医疗之后,中央在房地产领域的改革同样遭遇棘手的“市场化陷阱”。
从限制外资购房、酝酿二手房交易税等经济手段到严厉打击房地产商与官员勾结谋利的反贪腐,官方调控举措频出,但收效不彰。房价的疯牛在偶尔短暂的歇脚后,依旧令人绝望地一路狂奔。
收入悬殊、保障不足、刚性需求、灰色利益……各种盘根错节的因素共同造就了房价的畸高与房奴的艰难。然而,安居乐业,是千百年来中国人最基本的梦想,也是和谐社会的题中应有之意。面对棘手难题,决策层更应真正直面国情,找到市场与福利之间的平衡点,找到以人为本的解决之道。