儘管全美房市低迷，大西雅圖地區房市2007年總體表現呈現健康增長。

　　根據西北房屋上市記録服務（Northwest Multiple Listing Service）最新公佈的數據，大西雅圖地區獨立屋價格上漲5.5%，共渡房屋上漲10.3%；金縣獨立屋價格上漲7%，共渡房屋上漲12%。

　　然而，細看數據可以發現，2007年的大西雅圖地區房市1月至7月，8月至12月是兩個截然不同的市場。

　　1月至7月期間，市場供應房屋數量仍穩固增長，日趨減緩的銷售市場並沒有阻止金縣房屋中間價格保持兩位數的百分比增長。然而，隨着8月房屋貸款市場規範緊縮，大西雅圖地區房市增長也放慢了腳步。

　　與去年同期相比，中間房價在9月上漲6個百分點，10月份只有1個百分點，11月持平，到了12月反而下降了1.1%。

　　業界人士對目前房産市場仍持樂觀態度，認爲利率下降、地區經濟發展勢頭仍然強勁，以及公寓市場緊縮等因素，已使大量購房者回到市場中，不安和顧慮會逐漸消失。

　　但穆迪（Moody's Economy.com）認爲，大西雅圖地區房價仍會下跌，跌幅預計是去年高峰時期的5%，直到2009年初期。