中國央行20日宣佈,從21日起實施本年度第六次加息:調高一年期存款基準利率0.27個百分點,調高一年期貸款基準利率0.18個百分點,但調低活期存款利率0.09個百分點。
專家普遍認爲,此次爲非對稱加息,在存款利率上調幅度大於貸款利率的同時,反而降低活期存款利率,直接意圖是遏制通脹,對宏觀經濟的緊縮目的並不明顯。
中國央行表示,在物價上漲壓力的背景下,爲引導公衆通脹預期,央行決定再次加息,提高利率能加大資金使用成本,抑制通脹。
專家還認爲,此次貸款利率上調幅度較小,是不過多增加企業的利息負擔,不致造成經濟大降溫。五年期以上貸款利率不調整,是不再增加“房貸族”還貸負擔。
對於活期存款利率5年來首次下調,中國央行解釋,這有利于引導居民等各類經濟主體更多地存放短期定期存款,在保持存款流動性的同時,可較快得到更多收益,提高應對物價上漲的能力。
業內人士稱,此次加息不會影響買房需求,受影響的是開發商的開發成本。樓市短期供應可能會有所增加,並出現一些樓盤降價銷售的局面。但從長期看,提高利率會增加開發成本,使得開發商拿地、開發趨于穩定或保守,因而很可能導致後期樓市供應量減少。
此外,加息對股市有一定影響,主要是銀行股地産股受衝擊。