據密歇根大學最新公佈的一項本月聯合調查結果，美國近四分之一的房屋所有者報吿，其房産在過去一年中出現貶値。這是自1992年以來美國出現的最嚴重的房價普跌態勢。

　　這份消費者調查還顯示，儘管房地産市場已經疲軟，但仍有18%的受訪者預期自有房産會在未來一年中貶値。

　　而房産過去一年已經貶値的所有者認爲，其房價未來下跌幅度會更大。 

　　調查負責人柯廷説，從全美範圍看，西部和東北部地區的房産，尤其是高檔住宅（價値30萬美元或以上）過去一年的貶値幅度最大。 

　　數據表明，美國西部地區有33%的被調查者報吿其住宅貶値，東北部、中西部和南部的人數比例分別爲23%、18%和15%。在未來預期上，西部和東北部地區21%的被調查者認爲其住宅未來一年會貶値，而在南部，這一比例僅爲10%。 

　　調查預測，由於未來借貸門檻和成本將提高，再融資將受到影響，房産財富對消費支出的貢獻將下降。