【本报编译郭剑4月22日综合报道】随着次贷危机的蔓延，今年第一季度的加州法拍屋数量又创历史高点，同时，房屋价格继续下滑。今年第一季度，全加州共有11万户接到了银行没收房屋的第一次通知书。这个数字占全加州屋主的1%。此类通知书的发出数量比去年同期增长了143%。

　　据美联社报道，从以往的记录看，大多数接到银行没收房屋前的第一次通知的户主，最终都会选择放弃房屋，只有32%的屋主会采取类似于重新贷款的挽救措施保住已有住房，而在去年同期，选择保住房屋者占52%。

　　长期观察加州房屋市场走向的DataQuick资讯公司说，遇到还不起房屋贷款情况的屋主比例有如此的提高，反映着目前加州房市普遍低迷的现状，也反映着在房市高涨时期售出房屋的数量。

　　DataQuick资讯公司总裁普伦蒂斯（Marshall Prentice）说，如果经济继续衰退，“法拍屋问题将超越抵押贷款不确定性的范畴，将危机带入主流房贷”。

　　今年第一季度加州实际进入法拍程序的房屋，总共有47171套，比去年同期的11032套几近多出4倍。

　　在南加州，今年第一季度进入法拍程序的房屋有25024套，比去年同期增加了316.7%。

　　全国房地产经纪人协会本周二公布的一份报告说，今年3月份全国平均房价下降了7.7%，中间房价为207000美元，3月份的房屋销售量也比去年同期下降了19%。 

　　颇有影响力的经济学家席勒（Robert Shiller）指出，房屋价格的进一步下跌是可以预见的。他认为，房屋价格比在最高峰时期的价格下降30%是可能的事。目前全国房价比2006年最高峰时期下降了18%。

　　另据《旧金山纪事报》报道，北加州地区的9个县今年第一季度被银行收回的房屋有6579套，而去年同期被银行收回的房屋是1493套，去年第四季度的数量是4573套。

　　康特拉科斯塔县法拍屋数量最多，为2228套，其次是阿拉米达县的1254套。