【侨报网12月17日综合报道】据日本《富士产经商报》报道，中国传统民居“四合院”现在正以空前高价进行交易，交易价格多在1000万元至数千万元人民币之间，其中竟有相当于14亿日圆（约合9350万元人民币）的豪宅，可以说呈现泡沫化。而同时大量的居民正为了经济适用房排号而“肉搏”，就在16日，崇文区前门地区部分居民定向安置房开始选号。为早些拿到“选房号”，上千居民扎堆排队，拥挤中不少人倒地，7名伤者被送医院。两者反差之大值得让人反思。

　　由于四合院对游客具有吸引力，在被保护地区，四合院常常被改装为宾馆和餐厅，这已成为一种热潮。在位于北京德胜门内大街一角，人们在纷纷改建四合院。房主陈先生指着占地面积1,700平方米的一座清代四合院说，“我这套房子被房地产商卖出的价格现在是8500万元人民币，明年将升至9,000万元人民币。”据房地产业界人士说，陈先生的房产在4年前值5000万元人民币。为便于对民间资产实施保护，政府允许其他地区的居民、企业和外国人买卖四合院，因此四合院价格急速上涨。

　　陈先生介绍，“这座院子是从我祖父那里继承下来的，家庭成员现在全部移居到美国、加拿大和台湾，我也要离开了，所以要卖掉房子。”从事四合院买卖的某房地产公司的蔡女士说，北京市内的四合院价格每平方米5万至16万元人民币，院子面积在150至2000平方米。如果进行租赁，200平方米的四合院月租金在2万至3万元人民币。

　　该房地产公司在7年前每年大概办理三四十座四合院的买卖交易，但最近每年要经手100座四合院的交易，七成顾客是中国大陆人，三成是华侨和外国人。

　　据专家介绍，当前北京市的四合院不足16万座。其中约3000座归个人所有，由于是可直接买卖的对象，业界人士非常关注这些四合院。

　　北京崇文区回迁户选号逾千人排队 7人被挤伤

　　16日上午10时，崇文区前门地区部分居民定向安置房(弘善家园经济适用房)开始选号。为早些拿到“选房号”，上千居民扎堆排队，拥挤中不少人倒地，7名伤者被送医院。医务人员称，7人都是软组织挫伤，无大碍。

　　居民称开门时挤倒数人

　　16日上午9时半，选号开始前半小时，崇文区西河沿大街甲215号院内，等待领房号的上千市民排起的长队延伸200余米。崇文警方及崇文城管的20余人在现场维护秩序。

　　据排队居民介绍，他们都是前门拆迁户。昨日早上8时接到前门风貌保护指挥部的短信通知，通知称，让定向安置弘善家园的居民于昨日10时在西河沿甲215号，原北京高级法院内，等候领取“选房号”。

　　据居民高女士介绍，她接到短信后就赶紧跑过来排队。8时10分左右，大门前已经聚集了近千名居民。随后大门一开，数千居民一起往院子里冲。有不少人倒地，地上还有多只皮鞋和帽子被踢来踢去。

　　目击者周先生称，大门打开时，等候的上千居民蜂拥而入，伸缩铁门瞬间被挤歪，门底的滑轮也掉了下来。

　　7伤者经简单处理已出院

　　“一个40多岁的中年妇女倒地时已经昏迷。”居民们称，见此情况大家赶紧叫救护车，8时半左右，数辆120急救车赶到，有七八位居民被抬上车，送往附近医院。

　　8时40分至9时许，在前门街道办事处工作人员的安排下，7名伤者被3辆120分别送往天坛医院、北京医院和同仁医院治疗。其中天坛医院1名，北京医院3名、同仁医院2名。

　　三家医院医务人员均表示，伤者都是软组织挫伤，无大碍，经过简单处理后很快就离开了。

　　有居民称对房号心里没底

　　7名伤者被送医院后，现场秩序恢复正常。“我早上4点多就等在这儿了，就知道这两天要发号，不想错过好的户型。”66岁的张大妈坐在自带的小板凳上等候在门口，她和老伴儿两个人天没亮就来了，但前面已有400多人。“看来得耗上一天了，我和老伴准备轮流守在这儿。”她说。

　　和张大妈一样来排队选房号的居民，都穿着棉大衣或羽绒服，不少居民还自带小马扎、水杯，一副打持久战的样子。

　　16日上午11时左右，陆续有居民领到了“选房号”。昨晚6时左右，选号接近尾声，居民们拿着“选房号”迟迟不愿散去。居民们称，因不知道具体看房时间，拿着“选房号”心里也没底。

　　16日，相关部门未对看房时间及选号进展情况做出回应。

　　“抓阄选号 5天腾房”

　　回迁居民称，曾获承诺先签意向书先受益

　　现场排队居民每人手中都有一份“前门地区风貌保护工程搬迁居民定向安置弘善家园意向书”。

　　领到号的回迁居民陈女士介绍，此次选房号，并不是按照排队的顺序陆续发号，而是按照居民签下这个意向书的时间，把居民分成若干组，分到每组的居民再抓阄选出号码。此次签意向书的时间从12月1日至15日，选号也就分成了15组。居民们事先得到承诺，先签意向书者先受益。此次产生的号码将成为居民将来选房的凭证。

　　陈女士说，她是12月2日签的意向书，就到2号组抓阄，抓到号后她被告知，必须5日内将前门的住房腾出，如不腾房，选房号自动作废。

　　链接

　　弘善家园地处东南二环和东南三环之间，前门部分居民迁到这里属异地回迁，他们应得原住房面积加上奖励面积(包括公摊面积、补偿面积等)，若所买住房超出上述面积，超出部分按每平方米4900元的经适房价格购买。

　　（编辑：姜来）